一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。
1.供人们生活起居的建筑是(      )
  a.公共建筑         b.居住建筑        c.工业建筑          d.商业建筑
2.建筑地段地租的基础是由真正的(      )
  a.生产成本规定的                     b.农业地租规定的
  c.生产价格决定的                     d.垄断利润决定的
3.城市化初期，产业结构以第一、二产业为主，则(      )
  a.房地产价格较高                     b.房地产价格不变
  c.房地产价格有变化                   d.房地产价格较低
4.商业中心往往位于地价高昂的(      )
  a.黄金地段         b.边缘地段        c.落后地段         d.一般地段
5.容积率是指地块上的建筑面积与(      )
  a.总面积之比                         b.地块面积之比
  c.地下面积之比                       d.绿化面积之比
6.商业标准宗地的位置应是(      )
  a.街角地           b.多面临街地      c.一面临街地       d.畸零地
7.因素成对比较中，若a与b同等重要，则给a赋值(      )
  a.10              b.50               c.0.5              d.5
8.从理论上讲，效用相等的房地产经过市场的竞争，其价格(      )
  a.最终会基本趋于一致                 b.最终会扩大差别
  c.可能趋于一致，也可能扩大差别       d.由有关部门确定
9.运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定
(      )
  a.土地还原利率                       b.各有关修正系数
  c.如何计算容积率修正                 d.如何计算土地使用年期修正
10.市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中(      )
   a.其中分母小于100                   b.其中分母大于100

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