加国城市高级商务写字楼租金排名出炉
据星岛日报报道，尽管在关键的金融服务领域获得高经济增长，多伦多市中心商务写字楼一年以来租金升幅仅有出乎意料的2.1%，几乎和通货膨胀一致。
相比而言，在加拿大西部城市如爱明顿(edmonton)，顶级市中心商厦的租金价格在截至到4月的12个月内飞涨60%。该数据是cb richard ellis在周三公布的。
凸显加西经济蓬勃
cb的全国研究主管ray wong说，租金增长数字当然显示了西部产油省份经济的增长，以及东部省份发展的缓慢，不过多伦多商厦租金增幅不高，也受未来商厦供给将大幅度增加的影响。如果市场不是期待那些新开发的空间，可能商厦租金价格会快速大幅升高。
加国4月份失业率是6.1%，为30年来最低。制造业由于加元汇率提高而职位流失，不过金融服务部门则因多伦多股市创新高而收益颇丰。
但是卑街(bay st.)的业主却并不敢大意。随著新楼宇不断建成，他们千方百计劝说租户签订长期租约，以免他们都涌向崭新的写字楼，比如正在金融区腹地建设的卑-阿迪尼中心(bay-adelaide centre)。
ray wong认为具敏锐商业嗅觉的业主应在空置率抬高前保住租户。
目前多伦多市中心甲级商厦的空置率是5.1%，不过等到2009年三栋百万平方尺的新写字楼开始完工，这一数字可能上升到12.7%。
市中区的写字楼当前的租金是每平方尺60.26元，令多伦多在全球排名第37，比去年退后5名。爱明顿经历最快增长，目前以每平方尺40元的价格，在全球最贵办公地点排名中列第83，去年其排名是第164。爱明顿当前的空置率是4.8%，比4年前降低近一半。
卡城全球排名第33
卡加利以每平方尺64元的价格和零空置率，位列加拿大最昂贵的办公城市，在全球排名第33，去年它以每平方尺52元排第35。和多伦多一样，卡加利也在兴建许多新写字楼，甚至面积比多伦多更多(430万平方尺)，不过在建的楼宇已经有了租客，所以价格还会急剧上升。
写字楼租用状况是经济学家衡量城市经济健康的一个指标，持续走高的租金说明雇主信心十足，经济处于扩展趋势。